С 2026 года в России вступают в силу новые правила отчетности для управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ). Эти изменения вводят обязательную форму отчетов о работе УК, которую осветит Министерство строительства. Переход на стандартизированный подход должен решить проблему формальной подачи отчетов и повысить их информативность для жильцов.
Что меняется?
До этого момента управляющие компании обязаны были отчитываться перед собственниками жилья раз в год, но форма отчетов оставляла желать лучшего. Каждый управляющий дом мог самостоятельно сформулировать порядок и содержание отчета, что приводило к значительной неясности и оттенкам в качестве предоставляемой информации.
С введением новой формы, УК будут обязаны указывать следующие аспекты:
- Признаваемые виды работ и услуг по содержанию общего имущества;
- Информация о проведенных ремонтах и их стоимость;
- Собранные средства от собственников и направления их использования;
- Данные о текущих остатках на ремонт;
- Стоимость управления домом;
- Работа с дебиторской задолженностью.
Первые такие отчеты управляющие компании должны будут представить в первом квартале 2026 года, отражая данные за предыдущий год.
Где искать отчеты?
Отчеты можно будет найти в Единой системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Для этого необходимо:
Если отчет отсутствует или не соответствует установленным требованиям, собственники могут подать жалобу в Жилищную инспекцию или обратиться в прокуратуру, чтобы защитить свои права.
