Надежно запомните этот факт: каждая табличка в подъезде с призывом «берегите общее имущество» — это не просто слова. На самом деле за порчу такого имущества можно получить серьезный счет от управляющей компании. История о жильце, который заплатил 16 000 рублей после повреждения лифта, служит ярким напоминанием о том, как быстро можно оказаться в центре юридического спора.
Что произошло: случай с лифтом и последствия
Случай, описанный в деле № 88 – 15521/ 2024, стал важным прецедентом. В одном из многоквартирных домов, после того как лифт вышел из строя, ТСЖ решила выяснить причину поломки. Видеозаписи с камер, установленных в подъезде, стали решающим доказательством.
На видео четко видно, как один из жителей, выходя из кабины, ударил по дверям лифта, вызвав его дальнейшую неисправность. После независимой экспертизы сумма ущерба составила 16 000 рублей, и ТСЖ предприняло законные шаги для взыскания денег с виновника.
Как действовало ТСЖ: шаги к взысканию
Суд, изучив представленные доказательства, полностью удовлетворил иск и взыскал с жильца 16 000 рублей, что привлекло внимание многих к рискам, связанным с повреждением общего имущества.
Общее имущество: что нужно знать
Согласно Жилищному кодексу, все собственники квартиры фактически являются владельцами общего имущества, которое включает:
- Несущие конструкции: стены, крыши и фундаменты.
- Лифты, лестницы и коридоры: регионы, которые требуют особого ухода.
- Инженерные системы: водоснабжение, тепло- и электроснабжение.
Важно помнить, что любой ущерб, нанесенный этим объектам, должен быть компенсирован, и это может затронуть каждого собственника.
