С 2026 года вступили в силу важные изменения в правилах регистрации несовершеннолетних детей в арендуемых квартирах. В частности, арендатор теперь может прописать своего ребенка по месту жительства без необходимости получения согласия собственника жилья. Это новшество волнует как арендаторов, так и владельцев недвижимости, сообщает канал "Юридическая консультация".
Что изменилось?
Ранее возможность прописки детей была ограничена до 14 лет, текущие правила же распросраняются на всех несовершеннолетних до 18 лет. Это изменение делает процесс регистрации более простым и доступным для семей, снимающих жилье. Теперь родители, переезжающие в другой город, например в Москву, могут официально зарегистрировать детей по новому адресу, что открывает двери для доступа к образовательным учреждениям и медицинским службам.
Риски и преимущества
Для арендаторов эта информация несет ряд положительных моментов. Однако собственники квартир обеспокоены возможными последствиями. Прописка детей делает процесс выселения более сложным. Например, если по окончании аренды семья отказывается покинуть квартиру, уровень защиты прав детей может затянуть этот процесс, что в свою очередь создает трудности для владельцев недвижимости. В случае неплатежеспособности арендаторов, взыскание долгов станет более затруднительным.
- Арендаторам:
- Возможность быстрой регистрации детей.
- Упрощение доступа к образовательным и медицинским учреждениям.
- Собственникам:
- Сложности в выселении арендаторов с детьми.
- Риски финансовых потерь из-за невозможности взыскания долгов.
Как поступать собственникам?
С учетом новых правил, владельцам квартир следует более тщательно подходить к выбору арендаторов и четко прописывать условия в договорах. Желательно заранее обсудить вопросы, касающиеся регистрации детей и условий выселения. Таким образом, нововведения ставят собственников перед необходимостью переосмысления подходов к аренде жилья и защиты своих интересов.
