В Государственной Думе активно рассматривается законопроект, который может отказаться от неофициальной аренды квартир, вводя жесткие штрафные санкции. Основная цель — защитить права соседей и компенсировать недополученные налоговые поступления от аренды жилья, пишет канал "Юридическая консультация".
Штрафы за аренду без оформления
Законопроект предлагает владельцам квартир, сдающим жилье без официального договора, получить штрафы до 50 тысяч рублей за каждый случай. Эти меры касаются также и тех, кто не получает согласия от соседей на сдачу своих квартир.
В случае если владельцы не оформляют аренду, они могут столкнуться с следующими уровнями штрафов:
- Граждане — от 5 до 10 тысяч рублей.
- Должностные лица — от 10 до 20 тысяч рублей.
- Юридические лица — от 20 до 50 тысяч рублей.
Поддержка прозрачности рынка аренды
По словам Владимира Кошелева, первого заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, цель законопроекта не в том, чтобы заставлять собственников собирать подписи соседей, а в создании стимулов для оформления аренды соответственно с законом. Это поможет увеличить налоговые поступления и сделает рынок аренды более прозрачным.
Важно не только обложить налогами, но и предоставить власти возможность отслеживать, кто действительно проживает в сдаваемом жилье, особенно если арендатор не зарегистрирован официально. Такой подход необходим для повышения безопасности и контроля в многоквартирных домах.
Условия краткосрочной аренды
Кошелев также подчеркивает, что при краткосрочной аренде, такой как посуточная, необходимо придерживаться аналогичных правил, как в отельном бизнесе. Это включает проверку паспортов и внесение данных арендаторов в специальную базу перед выдачей ключей.
Таким образом, новый законопроект станет важным шагом на пути к более структурированному и безопасному рынку аренды жилья, что вызовет положительные изменения в этой сфере.
