Представьте ситуацию: на собрании садоводов один участник с несколькими участками может осветить свои интересы тремя голосами, тогда как его сосед с одним участком получает лишь один. Это несправедливое распределение голосов долгое время создавало благоприятные условия для манипуляций и злоупотреблений. Однако, начиная с 2025 года, Верховный суд Российской Федерации принял решительные меры для того, чтобы исправить эти нарушения и обеспечить равенство прав садоводов.
Проблема была знакома многим членам садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). До принятия нового Федерального закона № 217-ФЗ в 2017 году, уставы большинства СНТ допускали, что количество голосов члена товарищества зависело от размеров его участков и их количества. Это создавало неравенство, позволяя нескольким владельцам крупных участков принимать решения, игнорируя интересы большинства.
Новая эра управления СНТ
С 1 января 2019 года вступили в силу новые правила, согласно которым каждый член товарищества получает один голос, независимо от размера своего участка. Суть изменений заключается в обеспечении справедливости и демократичности в управлении товариществом. Это утверждение в статье 17 Закона № 217-ФЗ стало основным принципом для всех СНТ.
Тем не менее, многие председатели и управляющие уставами старых СНТ продолжали игнорировать этот закон, аргументируя это правом уставов, принятых до нового законодательства. Однако недавние судебные решения четко указали, что правило «один член — один голос» является обязательным и не может быть оспорено уставами.
Судебный прецедент в защиту прав садоводов
Не так давно в одном из СНТ произошел важный судебный процесс. Один из членов товарищества оспорил действующий пункт устава, который устанавливал количество голосов в зависимости от количества участков на его имя. Суд подтвердил, что норма о «одном голосе» является императивной и не подлежит изменению уставом. Это решение стало прецедентом, предоставляя возможность и другим садоводам оспаривать неравные условия в своих товариществах.
Практические шаги для защиты прав
Для садоводов, столкнувшихся с неравенством в своем СНТ, есть четкий план действий:
- Документально зафиксировать нарушение. Важно изучить действующий устав и зафиксировать все противоречия с новым законом.
- Обратиться к правлению. Написать официальное заявление с требованием созвать внеочередное собрание для изменения устава.
- Подготовиться к судебному разбирательству. Если правление откажется выполнять требования, обратиться в суд с иском о признании недействительными нарушающие закон пункты устава.
В условиях роста интереса к садоводству, права обыкновенных садоводов становятся более защищенными, ведь теперь один голос действительно имеет значение.
