С учетом изменений в законодательстве и ярко выраженной активности мошенников, передача денег при покупке недвижимости в 2026 году ставит перед покупателями множество вопросов. Знать, как правильно провести финансовую часть сделки, становится важно как никогда, сообщает канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Платежные способы: выбираем с умом
В 2026 году покупателям доступно несколько проверенных способов передачи денег, каждая из которых имеет свои плюсы и минусы. Вот основные варианты:
- Эскроу-счет: Эта форма обеспечивает безопасность сделки, так как средства остаются заблокированными у банка до момента регистрации перехода права. При каких-либо неурядицах деньги возвращаются покупателю.
- Аккредитив с отсрочкой: Банк удерживает средства до выполнения условий сделки. Это может защитить от неожиданных проблем, однако важно убедиться, что банк имеет действующую лицензию.
Ошибки, которые могут стоить дорого
Покупка квартиры — задача не из простых. Ошибки на этом пути могут обернуться серьезными последствиями. На что следует обратить внимание:
- Передача денег до выписки: Этот шаг может привести к тому, что в квартире останутся зарегистрированные жильцы, и вернуть деньги будет сложно.
- Расписка без четкой формулировки: Если в расписке не указано назначение платежа, продавец может утверждать, что деньги предназначались не для покупки квартиры.
В 2026 году правила стали еще строже, а контроль за большими суммами денег усилился из-за изменения законодательства. Важно быть внимательным и не торопиться, чтобы сделка прошла гладко и без рисков для обеих сторон.
