С ростом цен на жилье и высоким уровнем ставок по ипотечным кредитам, многие россияне ищут альтернативы для решения жилищных вопросов. На горизонте появляется интересный формат — доходные дома, который начинает приобретать популярность, сообщает канал "Будни юриста".
Что такое доходные дома?
Доходные дома — это жилые комплексы, предлагающие жилье в долгосрочную аренду. Основная особенность заключается в том, что арендные условия могут варьироваться от 20 до 50 лет, а стоимость аренды в большинстве случаев ниже ипотечных платежей. Эта модель позволяет значительно снизить финансовую нагрузку на семьи, которые не могут или не хотят связывать себя долгосрочными кредитами.
Преимущества доходных домов
- Гибкость: Арендаторы могут легко сменить место жительства, не беспокоясь о продаже квартиры или выплате ипотеки. Это особенно актуально для молодежи и тех, кто работает в условиях постоянной мобильности.
- Доступность: Доходные дома могут стать реальным выходом для семей, которые не могут позволить себе покупку квартиры на текущем рынке.
Развитие рынка доходных домов в России
В последние годы ряд регионов страны активно развивает проектную программу по строительству доходных домов. Участие Института развития "Дом.РФ" предполагает приобретение жилых помещений с готовой отделкой, которые затем передаются в аренду через местных операторов. Это создаст рынок, который будет отличаться от коммерческой аренды и социального найма.
Скоро Госдума планирует рассмотреть законопроект, который нацелится на возрождение и упрощение правил функционирования доходных домов. Предполагается, что такая инициатива сделает рынок более цивилизованным и доступным для граждан.
