Сотни граждан сталкиваются с неожиданной проблемой – задолженностями по взносам на капитальный ремонт. За годы многих из них серьезно беспокоила неясность правового статуса этих сборов, что привело к временному отказу от их уплаты. Вопросы о легитимности таких взносов всё ещё обсуждаются, однако правовая ситуация прояснилась: закон и судебные практики подтвердили, что платить за капремонт обязаны все собственники.
Как работает срок исковой давности?
Главным аспектом при накоплении долгов является срок исковой давности. По российскому законодательству он составляет три года, и действует по каждому месяцу отдельно. Это значит, что если задолженность накопилась за несколько лет, суд сможет потребовать уплату долгов только за последние три года. Долги, образовавшиеся более трёх лет назад, могут быть списаны, но для этого должнику необходимо подать соответствующее заявление в суд.
Как фонды пытаются взыскать старые долги?
Сложность в этом вопросе заключается в том, что организации, ответственные за сбор взносов на капремонт, часто прибегают к уловкам, чтобы вернуть старые суммы. Одним из таких методов является подача судебных приказов. Эти приказы являются упрощённой формой взыскания долгов, при которой судья, как правило, не учитывает ни сроки задолженности, ни её размер. Благодаря этому фонды могут пытаться истребовать большие суммы, даже за десятилетний период.
Что делать, если накопилась задолженность?
- Если вам пришёл судебный приказ, его можно оспорить. После отмены этого документа фонды могут повторно подать иск в суд, и тогда уже будет применяться трёхлетний срок исковой давности.
- Для списания долгов за более чем три года назад достаточно заявить об исковой давности. В этом случае суд учтёт только суммы, которые возникли в последние три года, и старые долги будут списаны.
Вопросы, связанные с долгами по капитальному ремонту, остаются актуальными для многих граждан. Главное - знать свои права и использовать их в случае необходимости.
