Существует ряд нюансов, связанных с использованием материнского капитала для оплаты кредитов, которые важно знать любому родителю, задумывающемуся о рефинансировании долгов.
Что такое материнский капитал?
Материнский капитал — это специальная поддержка от государства, предоставляемая родителям с целью улучшения жилищных условий или финансирования образования ребенка. При этом, важным моментом является то, что средства не выдаются наличными, а представляются в виде сертификата, который можно использовать лишь после достижения ребенком трехлетнего возраста.
На какие кредиты можно направить средства?
Наиболее часто материнский капитал используется для погашения ипотечных кредитов, оформленных до рождения ребенка. Важно помнить, что деньги могут быть направлены исключительно на улучшение жилищных условий ребенка, что подразумевает обязательство оформить долю в квартире на имя малыша. Это может быть как квартира, так и дом — размер доли не регламентируется. К тому же, средства могут быть использованы только для погашения основного долга или процентов по кредиту; штрафы или пени не компенсируются.
Как произвести погашение через материнский капитал?
Для начала, необходимо уведомить кредитора о намерении погасить долг средствами материнского капитала. Банк обязан выдать справку об остатке долга и документацию на заемное жилье. Затем, следует подать заявление в Социальный фонд по установленной форме, прикладывая необходимые документы:
- Сертификат на материнский капитал;
- Ипотечный договор;
- Справка из банка о сумме остатка долга;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость;
- Нотариально заверенное обязательство о долевом владении;
- Выписка из домовой книги.
Если в кредитном договоре участвует супруг, потребуется также предоставить копии его удостоверяющих личность документов и свидетельства о браке.
Социальный фонд рассматривает заявление в течение двух месяцев, после чего средства будут переведены на счет банка в целях погашения кредита. В зависимости от условий договора, кредитная организация может предложить уменьшение ежемесячного платежа или сокращение срока выплат.
