Отмена моратория на штрафы для застройщиков, который ограничивал права дольщиков на взыскание неустойки в случае задержки сдачи жилья, вступила в силу с 1 января 2026 года. Эта мера, ранее введённая в целях поддержки строительной отрасли во время экономической нестабильности, теперь официально завершена.
Возврат к нормам
Сергей Пахомов, координатор народной программы «Единой России» и председатель Комитета Государственной Думы по строительству, заявил, что партией будет осуществляться контроль за тем, как будут применяться нормальные правовые меры после отмены моратория. Он подчеркнул, что важно, чтобы защитные механизмы прав дольщиков не оставались формальными, а работали на практике, включая как судебные, так и досудебные разбирательства.
Для участников специальных военных операций, которые приобрели жильё на льготных условиях, будет применён строгий подход. «Застройщики обязаны выполнять свои обязательства без задержек, и мы будем осуществлять персональный контроль за каждой жалобой, полученной в приёмные партии», — отметил Пахомов.
Без лишних рисков
Пахомов также акцентировал внимание на необходимости донести до застройщиков новые правила ответственности и пресечь практику перекладывания рисков на покупателей через изменения в договорах. «Мораторий не должен служить карой, а наоборот, стимулировать выполнение обязательств. Он создаёт равные условия для добросовестных застройщиков», — добавил он.
Парламент и профильные комитеты готовы провести необходимую коррекцию регулирования, если в ходе правоприменения будут замечены попытки обойти закон. Все обращения граждан будут проанализированы и могут стать основой для законодательных инициатив.
Защита прав покупателей
Александр Якубовский, депутат Государственной Думы, отметил, что с отменой моратория должны быть усилены механизмы защиты прав социально уязвимых категорий граждан, таких как многодетные семьи и те, кто приобретает единственное жильё. Он подчеркнул, что бездействие дольщиков в условиях срыва сроков сдачи может негативно сказаться на их финансовой стабильности и уровне жизни.
Якубовский заверил, что восстановленные меры ответственности должны реально охранять права граждан, а партия планирует расширить арсенал инструментов для защиты дольщиков, введя новые финансовые механизмы, которые обеспечат защиту интересов покупателей даже в условиях трудностей в строительстве, сообщает источник.
