В Совете Федерации России активно обсуждается направление развития сферы управления многоквартирными домами. Сенаторы выявили, что почти половина регионов выступает за сохранение коммерческих управляющих организаций (УО), однако при этом подчеркивают необходимость ужесточения требований к лицензированию и повышения прозрачности их работы.
Разнообразие подходов
По данным «Парламентской газеты», вопросы управления многоквартирниками стали главной темой заседаний Совета по жилищным вопросам. Андрей Шевченко, председатель комитета по федеративному устройству, отметил, что регионы предлагают несколько альтернативных моделей. В частности, около 20% представителей субъектов Федерации поддерживают идею саморегулирования УО, где лицензии могут быть заменены системой саморегулируемых организаций (СРО). Однако многие регионы не готовы отказаться от привычной процедуры лицензирования.
Потенциал региональных операторов
Другим рассматриваемым направлением является создание единых региональных операторов, которые могли бы более эффективно решать проблемы с управлением аварийными многоквартирными домами. Данная модель успешно реализована в таких регионах, как ДНР и ЛНР, а также в Запорожской и Херсонской областях.
Возрождение бюджетного обслуживания
Некоторые субъекты также рассматривают возможность возврата к финансированию жилого фонда за счет бюджета через унитарные предприятия. Сегодня подобные структуры продолжают действовать в отдельных районах Москвы.
Андрей Шевченко добавил, что принятие закона о государственной системе учета жилищного фонда позволит собирать информацию о состоянии каждого многоквартирного дома в ГИС ЖКХ. Обновленные правила отчетности для управляющих организаций обязывают их ежегодно до конца первого квартала представлять собственникам полные данные о своей деятельности.
Эти меры направлены на улучшение прозрачности работы управляющих организаций и помогут регионам наладить более справедливую и устойчивую систему управления многоквартирными домами.
