КРТ – лучший фактор для развития городов
К такому выводу пришли участники сессии «КРТ и развитие городов».
Встреча прошла в рамках форума «Движение», в ней приняли участие представители рынка недвижимости, строительных компаний, банков и власти.
Открыла дискуссию руководитель Проектной дирекции Минстроя России Дина Сафиуллина.
«Прежде всего хочу отметить положительную тенденцию – в прошлом году в России ввели рекордное количество нежилых помещений, впервые за последние 25 лет сдали 38,4 млн кв. м. Это – офисы, промышленные здания, торговые центры, сельскохозяйственные объекты, учебные заведения. Возведение нежилой недвижимости, наравне с жилищным строительством, является важным направлением комплексного развития территорий (КРТ). Если же говорить о жилье, то сейчас мы наблюдаем концентрацию строительства в крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург, Нижний Новгород. Практически 40 процентов жилья строится в городах-миллионниках, что говорит о том, что в этих мегаполисах разработали свои успешные практики строительства. Но государство заинтересовано, чтобы успешный опыт использовался во всей России и чтобы возводились не просто жилые кварталы, а комфортные для жизни комплексы с полноценной инфраструктурой. Именно для этого и нужен механизм КРТ», – сообщила Дина Сафиуллина.Руководитель Проектной дирекции Минстроя России также отметила – для того, чтобы строительство развивалось не только в многомиллионных городах, по поручению Президента России была принята программа, позволяющая поддерживать проекты КРТ в развивающихся регионах. И у проекта уже есть первые успехи.
«Мы постоянно вовлекаем для участия в программе КРТ новые территории, сегодня в ней участвуют порядка 1600 территорий в 85 регионах. Максимальный градостроительный потенциал сегодня – более 260 млн кв. м. Это колоссальные возможности для развития», – отметила Дина Сафиуллина.
В итоге в ходе дискуссии участники пришли к выводу, что КРТ – один из самых успешных механизмов для развития как территорий в целом, так и строительной отрасли, в частности.
К примеру, если рядом с жилым кварталом построили красивую набережную и культурный центр, недвижимость успешнее реализуется, район буквально оживает, вокруг «вырастает» новый бизнес, а значит и новые рабочие места, останавливается отток населения.
Поэтому в развитии КРТ сегодня так или иначе заинтересованы все ключевые игроки рынка недвижимости.
